Panelistas de Datos, de izquierda a derecha, Gloria Muñoz de la Housing Authority of Maricopa County; Patricia Duarte, presidenta y directora general de Trellis; Amy Schwabenlender de los Human Services Campuses, y Chris Rodríguez de Ability 360 hablan con la moderadora Vanessa Ruiz. (Captura de pantalla de Cronkite Noticias)
PHOENIX – Arizona es uno de los cinco primeros estados en el país agregando la mayoría de compradores de vivienda Latinos en los últimos 10 años, con casi 82,000 nuevos compradores, de acuerdo con un estudio del 2020.
Eso y otros datos son parte del reporte anual de “Datos: El mercado hispano del estado de Arizona”, una recopilación de estudios publicados por la Cámara de Comercio Hispana de Arizona para resaltar la importancia de la contribución de la comunidad hispana a la economía general del país y el estado.
El informe de este año se centró en las viviendas, por la cifra de que 70% de nuevos compradores de vivienda nacionalmente serán Latinos entre ahora y el 2040. Nacionalmente, los Hispanos gastarán 1.9 mil millones de dólares en 2020, un incremento de 87% del 2010.
La vivienda es la base del crecimiento general de la comunidad, dijo Gloria Muñoz, la directora ejecutiva de Maricopa Housing.
“Nosotros necesitamos repensar la vivienda”, dijo Muñoz, quien habló el viernes en la conferencia de prensa sobre el reportaje. “La vivienda, les digo a todos, es la base. Desde tu hogar vas a trabajar, vas a una escuela. En tu hogar te recuperas cuando estás cansado”.
Este es el vigésimoquinto año del informe de la cámara de comercio, una mirada integral al crecimiento económico general y las disparidades en el estado del Gran Cañón, donde la población hispana es casi 32%, lo que coloca a Arizona en el cuarto lugar entre los estados con mayor población Latina.
El reportaje describe el impacto del segundo grupo demográfico más grande del estado de educación, la economía, empleo y el medioambiente.
Entre otras estadísticas, el reportaje enseña que los estudiantes Latinos actualmente constituyen el 46% de la población estudiantil K-12 en Arizona y representan la mayoría de la fuerza laboral futura del estado.
El reportaje llega poco después de que los datos del censo revelaron que los Latinos son ahora el grupo étnico más grande en la ciudad de Phoenix, superando a los blancos en menos de un punto porcentual.
El reportaje destaca varias estadísticas sobre la fuerza de los compradores de vivienda latinos, particularmente en el área metropolitana en Phoenix.
El reportaje dice que el futuro de los hispanos propietarios de viviendas es la población más joven, y Phoenix se encuentra entre las 20 principales áreas metropolitanas con “los mileniales hispanos más preparados para las hipotecas.”
Los Hispanos poseen una de cada seis casas dentro del área de mercado designada en Phoenix, según un estudio del 2020 por Geoscape Intelligence System, parte del informe.
En la nación, el gasto hispano en vivienda se ha triplicado desde 2000 como porcentaje del PIB, a $371 mil millones, en comparación con una duplicación del gasto para la población en general.
Pero el camino todavía está plagado de obstáculos. El escaso crédito hipotecario, el bajo inventario de viviendas y el efecto de la pandemia en el empleo pueden obstaculizar la propiedad de vivienda para los Latinos en el futuro.
La crisis de la vivienda forzará a muchos latinos a permanecer inquilinos, dijo Muñoz.
Ella señaló al incremento de la propiedad de vivienda en el estado por parte de los inversores, que convierten las propiedades en alquileres.
“Es importante reconocer, si el futuro comprador es Latino, ¿qué van a comprar ellos?” ella preguntó. “¿Quién puede competir con el mundo financiero?”
A pesar de las proyecciones para el crecimiento económico, hay desventajas en el progreso. Las personas Hispanos, especialmente las Latinas, son las menos protegidas en el departamento de trabajo.
Las probabilidades de aprobación de préstamos bancarios son aproximadamente un 60% menos para los Latinos que para las empresas de empleadores blancos.
Y los hallazgos de DATOS concluyen que una mujer Hispana tendrá que trabajar 22 meses entre 2019 – 2020 para alcanzar el mismo nivel de ingreso que sus homólogos masculinos blanco en 2019.
Para Petra Falcon, la directora ejecutiva de Promise Arizona quien también habló en prensa de conferencia, construir el clima político y económico para la comunidad Hispana no solamente es vital para la organización, sino también para el futuro de sus cinco hijos y 10 nietos.
Dijo que el primer paso es la educación.
“Si tú le das las herramientas, entonces ellos pueden hacer el resto”, dijo Falcón. “Todos deben de tener la decisión de alcanzar su potencial”.